Этапы строительства дома

В последнее время строительство частных домов набирает все большую популярность в России. Люди, уставшие от городской жизни и имеющие относительно небольшие деньги по меркам рынка недвижимости, могут позволить себе строительство индивидуальных домов. Но, как и любой строительный процесс, возведение «дома-мечты» имеет несколько этапов. Тщательное планирование, координация и выполнение каждого из них – залог качественного и красивого результата.

Сразу оговоримся, многие из этих этапов строительства делаются одновременно, а некоторые должны быть сделаны прежде, чем другие.

Условно строительство дома можно разделить на следующие основные этапы:

• получение разрешения на строительство;

• проектирование дома;

• строительство дома;

• подводка коммуникаций.

К первому этапу относится: подготовка и переоформление всех необходимых документов для начала строительства (стройпаспорт, уведомление о начала строительства), подведение всех необходимых коммуникаций (в случае их отсутствия) и их документальное оформление и согласования с нужными инстанциями. Электричество и скважина должны быть на участке до начала строительства. О газификации дома можно подумать уже после постройки дома. Но желательно заранее узнать: не будет ли подведение газа проблемным на вашем участке. Такое понятие как проектирование подразумевает под собой куда более сложный и ответственный процесс, чем элементарное воплощение в жизнь (а точнее сказать на лист бумаги) созревшего в голове архитектора и проектировщика, проекта будущего дома. Проектирование – крайне важный этап. Этап, не приемлющий допущения ошибок. Проектирование осуществляется в соответствии с действующими требованиями нормативных документов, таких как ГОСТы, СНиПы, Своды правил.

Строительство конструкций дома можно также рассматривать как поэтапный процесс, в том числе и при строительстве загородных деревянных домов.

1-й этап. Планировка территории

В ходе этого этапа производится необходимая подсыпка-выемка грунта (иногда намыв территории), а также делается фундамент, подвал (если он предусмотрен проектом). Словом, строится та часть здания, которая будет находиться ниже уровня земли или вровень с ней.

2-ой этап. Возведение строительной коробки

Основная часть строительных работ. В понятие «строительная коробка здания» компания включает стены с наружной отделкой, перекрытия с черновой стяжкой, проложенные в стенах инженерные коммуникации, окна, наружные и балконные двери, а также кровлю. Иными словами это здание без внутренней отделки и оборудования.

3-й этап. Внутренняя отделка здания

Она завершает все основные работы по зданию, установку всех изделий и предусмотренного проектом инженерного оборудования. Приведем краткое описание типичной технологической последовательности данного этапа:

• монтаж электропроводки и автоматического водоснабжения;

• выбор метода обеспечения дома водой ( колодец, песчаный водоносный слой,

  артезианская скважина );

• выбор системы отопления и кондиционирования;

• наружная отделка;

• теплоизоляция дома ( засыпная, обертывающая, пенопласт, пена);

• внутренняя отделка (конструкции из гипсокартона , декорирование, окраска, обои, штукатурка );

• настил полов ( основание , устройство стяжки, прослойка, напольное покрытие);

• отделка ванной комнаты (выбор мебели, цвета, освещения ), отделка кухни .

Перед тем, как получить необходимую документацию и отпраздновать новоселье подумайте о ландшафтном дизайне. Несомненно, благоустройством участка можно заняться и позже. Со временем вы четко определитесь с ограждением территории, воротами. Может быть , вы захотите увидеть на участке калитки, дорожки, газоны, цветники, зелёные насаждения, скамейки, беседки, освещение?

3d проект дома

Простота современных программ делает доступным создание 3D дома обычным пользователям.

Наиболее популярным инструментом создания проектов домов в настоящее время является программа ArCon Eleco.

Издания по теме статьи

Строительство дома	Инженерные системы индивидуального дома	Строительство деревянного дома
ArCon Eleco Small Business	DefSmeta Free	Наш Сад Рубин (Кристалл)
Программа Кафель Home

Ознакомиться с изданиями из категории «Строительство дома»