Студия КомпасГлавная  |  Помощь  |  Контакты  |  Партнеры  |  Выставки  |  Обратная связь
Категории CD
ArCon
Программа Кафель
Наш Сад Рубин 10
DefSmeta
СтройКонсультант
Dr.Web
Качество отделочных работ. Наиболее часто встречающиеся дефекты отделочных работ и причины их появления

Качество отделочных работ

Наиболее часто встречающиеся дефекты отделочных работ и причины их появления

Дефекты в устройстве полов и причины их появления:

- отслоение, вздутие и неровности линолеумного покрытия, причинами которых являются плохо подготовленные поверхности под устройство покрытий из линолеума (наличие неровностей на стяжке, недопустимые уклоны);

- вздутия напольных покрытий из ламината. Причинами вздутия ламината являются повышенная влажность в помещениях, недостаточный зазор между ламинатом, стенами и перегородками, жесткое крепление ламината к поверхности пола;

- набухание отдельных деталей штучного паркета, выпадение штучного паркета, щели между дощечками паркета. Причинами дефектов паркетного покрытия пола являются: повышенная влажность в помещениях или повышенная влажность подложки (стяжки), несоответствующая СНиП конструкция пола, недостаточный зазор между паркетом, стенами и перегородками, нарушение температурно-влажностного режима эксплуатации помещения (отсутствие проветривания, мокрая уборка или пониженная влажность воздуха в помещении и т.д.).

Дефекты отделки кухонь и санузлов.

Отслоение плитки от стеновых поверхностей на кухнях и в ванных комнатах из-за применения клеев, мастик низкого качества и нарушения температурного режима в помещениях при производстве плиточных работ, при укладке плиток неквалифицированными рабочими.

Дефекты отделки помещений обоями.

Отслоения стеновых и потолочных обоев являются следствием протечек, выпадения конденсата, повышенной относительной влажности воздуха в помещениях, применения низкокачественного обойного клея, плохой подготовки поверхностей под оклейку, нарушения правил производства обойных работ, нарушения температурно-влажностного режима, режима в помещении после наклейки обоев.

Нарушения правил эксплуатации квартир жильцами и эксплуатационными службами:

- переустройство полов без учета требований СНиП;

- перекрытие вентиляционных коробов, что нарушает температурно-влажностный режим в помещениях;

- переустройство инженерного оборудования и др.;

- отсутствие контроля за эксплуатацией домов-новостроек;

- нарушение правил эксплуатации технических этажей и крыш жилых домов (открытые люки и входы на кровлю);

- отсутствие ограждающих решеток на сливных воронках;

- нерегулярная очистка кровель от мусора.

Причины организационного характера, способствующие появлению дефектов:

- отсутствие должного контроля со стороны строительных организаций до сдачи домов в эксплуатацию (большое количество незначительных строительных дефектов устраняются после заселения жильцов, а не перед приемкой зданий);

- неудовлетворительная работа внутрипроизводственной системы контроля качества выполняемых строительных процессов;

- нарушение технологических регламентов операционного контроля производства работ;

- слабый авторский надзор со стороны проектировщиков;

- недостаточный входной контроль;

- нарушение правил транспортирования и складирования отделочных материалов;

- отсутствие необходимой нормативно-технической документации у всех участников строительства, в т.ч. на производство работ в зимнее время;

- низкая квалификация специалистов и рабочих отдельных профессий;

- отсутствие сертификатов на строительные материалы.

Издания по теме статьи

Контроль качества ремонта вашей квартиры
Контроль качества ремонта вашей квартиры
Профессиональная отделка помещений
Профессиональная отделка помещений
Профессиональная отделка помещений. Гипсокартон
Профессиональная отделка помещений. Гипсокартон
Исполнительная документация в строительстве: формы актов. Диск №1
Исполнительная документация в строительстве: формы актов. Диск №1
Исполнительная документация в строительстве: журналы. Диск №1
Исполнительная документация в строительстве: журналы. Диск №1
Справочник инженера ЖКХ
Справочник инженера ЖКХ
Программа DefSmeta
Программа DefSmeta
Контроль качества в строительстве - программа Quality
Контроль качества в строительстве - программа Quality
 

Просмотров статьи: 13771 с 29.09.2009

Ознакомиться с изданиями из категории «Книги по ремонтно-отделочным работам»

Корзина покупателя
Товаров: 
 
На сумму:  р.
Оформить заказ
Поиск по сайту
Подписка на новости
Подробно о подписке
© 2004—2024 Studio Kompas Ltd!