Справочник ЖКХ

Содержание

Раздел 10. Типовые договоры и формы в ЖКХ

Типовые договоры и формы в ЖКХ

Методические рекомендации по составлению документации

Методические рекомендации по составу и объему технической документации на предприятиях тепловых сетей системы жилищно-коммунального хозяйства. Извлечение

О стандарте раскрытия информации управляющими организациями. Пермский Фонд содействия ТСЖ

Постановление Правительства РФ от 9 июня 2007 г. № 360 "Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры"

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Извлечение

ГОСТ Р 21.1101-2009 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации. Извлечение

ГОСТ Р 6.30-2003 Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов. Извлечение

МДС 80-17.01 Методические рекомендации о порядке проведения конкурсов на выполнение работ, оказание услуг в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в Российской Федерации. Извлечение

Письмо 4833-СМ/08 О порядке разработки инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Извлечение

Постановление 731 Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Извлечение

Приказ 17-72 Об утверждении технической документации и актов приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную (муниципальную) собственность. Извлечение

Акты

Акт визуального и измерительного контроля при наружном осмотре трубопровода тепловой сети (рекомендуемая форма)

Акт выполнения работ по техническому обследованию лифта

Акт выполнения работ по техническому обследованию металлоконструкций лифта

Акт выполненных работ по подготовке траншеи под газопровод

Акт на гидравлическое испытание трубопровода тепловой сети при техническом освидетельствовании (рекомендуемая форма)

Акт на залив квартиры. Рекомендации по составлению

Акт об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям

Акт об экономии противогололедного реагента при уборке дворовых территорий

Акт обследования объекта муниципального жилого фонда перед проведением капитального ремонта

Акт приемки бака - аккумулятора горячей воды в эксплуатацию после ремонта

Акт приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования

Акт приемки жилого дома и придомовой территории, подготовленных к весенне-летней эксплуатации (приложение к форме N ЖНМ-96-01/4)

Акт проверки готовности электро- и теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период

Акт проверки качества уборки улиц и проездов

Акт проверки технического состояния газопровода

Акт проверки функционирования лифта и устройств безопасности (рекомендуемая форма)

Акт расследования аварий в работе коммуникационных коллекторов

Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ

Акт ревизии финансовой деятельности ТСЖ

Акт результатов контрольных мероприятий в области регулирования тарифов и надбавок

Акт результатов контрольных мероприятий, связанных с установлением, изменением и применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги

Акт сверки списка лиц, которым в отчетном периоде предоставлены меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, с данными федерального регистра лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи

Акт технического обследования дома (отдельных квартир в доме) (рекомендуемая форма)

Акт технического обследования подземного газопровода. Форма N 14Э

Акт технического обследования элементов металлоконструкций лифта (рекомендуемая форма)

Акт-наряд на отключение газоиспользующего оборудования жилых зданий. Форма 26Э

Акт-наряд на первичный пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых зданий. Форма N 21Э

Акт-наряд на приемку в эксплуатацию групповой газобаллонной установки и пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых зданий. Форма N 22Э

Сведения в акте об отборе проб воды (рекомендуемая форма)

Форма КС-11И* Акт приемки законченного строительством объекта инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства. Извлечение

Форма КС-14И Акт приемки законченного строительством и ввода в действие объекта инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства приемочной комиссией. Извлечение

Ведомости

Ведомость сметной стоимости капитального ремонта объектов, входящих в пусковой комплекс. Форма N 6

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды. Форма N 8

Договоры

Правила пользования помещениями, содержания многоквартирного дома и придомовой территории (приложение к договору управления многоквартирным домом)

Постановление Правительства РФ от 9 июня 2007 г. № 360 "Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры"

Договор аренды нежилого помещения

Договор возмездного оказания услуг

Договор генподряда на строительство жилого дома

Договор купли-продажи нежилого помещения

Договор на предоставление эксплуатационных услуг

Договор на производство работ по уборке улиц и проездов

Договор подряда на ремонт помещения

Договор на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов

Договор на предоставление услуг по вывозу твердых бытовых отходов для ТСЖ, ЖСК

Типовой договор на вывоз ТБО для бюджетных организаций

Договор теплоснабжения

Договор на проведение энергетического обследования

Методические рекомендации по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителями

Договор на комплексное обслуживание ОСЖ по расчетам с населением

Заключение договоров на предоставление коммунальных услуг

Договор на отпуск и передачу тепловой энергии

Договор управления многоквартирным домом

Договор на возмещение выпадающих доходов от предоставления льгот по оплате услуг связи

Договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию

Договор на пользование коммунальными услугами

Договор на прием платежей населения за жилищно-коммунальные и прочие услуги

Договор о водоснабжении и водоотведении, заключенный абонентом и субабонентом

Договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Договор электроснабжения между абонентом и субабонентом

Оценочная таблица участников конкурса на право заключения договора подряда на обслуживание жилых домов. Форма N 5

Договор на оказание клининговых услуг

Договор на ежедневное обслуживание. Услуги по уборке зданий и сооружений

Договор клининговой компании с физическим лицом. Памятка

Примерная форма договора предоставления персонала для уборки помещений (аутсорсинг)

Генеральный договор на жилищно - коммунальное обслуживание. Примерная форма

Примерный договор на производство специальных работ по модернизации лифтов

Примерный договор на техническое обслуживание и ремонт лифтов

Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком

Протокол проведения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Приказ 17-21 Примерный договор о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья. Извлечение

Журналы

Журнал заявок жильцов на ремонт. Форма N ЖХ-1

Журнал наблюдения за трещинами

Журнал обхода трасс газопроводов. Форма N 11Э

Журнал по учету противоаварийных и противопожарных тренировок персонала энергетических организаций системы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Журнал проверки заборных устройств в водоемах, насосов и другого оборудования. Форма N 44Э

Журнал проверки загазованности помещений и колодцев объекта СУГ. Форма N 35Э

Журнал производства работ по нанесению покрытий на бак - аккумулятор горячей воды в системах коммунального теплоснабжения

Журнал регистрации аварий. Форма N 27Э

Журнал регистрации вводного инструктажа по охране труда персонала энергетических организаций системы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Журнал регистрации заявок о неисправности арматуры и газоиспользующего оборудования жилых и общественных зданий (помещений). Форма N 24Э

Журнал регистрации результатов осмотра (обследования) жилого здания (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)

Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома (рекомендуемая форма)

Журнал учета выявлений и ликвидаций аварий и ремонтных работ на водопроводе и канализации

Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме

Журнал учета отказов в работе I и II степени (нарушений в работе коммуникационных коллекторов)

Журнал учета принятого в эксплуатацию газового оборудования жилых зданий при газификации природным газом. Форма N 3Э

Журнал учета принятого в эксплуатацию газового оборудования общественных зданий (помещений общественного назначения). Форма N 4Э

Журнал учета принятого в эксплуатацию газового оборудования производственных зданий, котельных, общественных зданий производственного назначения. Форма N 5Э

Журнал учета принятых в эксплуатацию наружных газопроводов. Форма N 6Э

Паспорта

Вкладыш к энергетическому паспорту проекта жилого здания (жилой части здания)

Образец паспорта готовности электро- (или тепло-) снабжающей организации к работе в осенне-зимний период

Паспорт внутриквартального коммуникационного коллектора

Паспорт водоподогревателя

Паспорт газопровода. Форма N 7Э

Паспорт газорегуляторного пункта (ГРП). Форма N 16Э

Паспорт готовности жилого дома к эксплуатации в осенне-зимних условиях

Паспорт готовности объекта жилищно-коммунального назначения к работе в зимних условиях (рекомендуемая форма)

Паспорт приемки жилого здания, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях

Паспорт резервуарной, групповой балонной установки СУГ. Форма N 18Э

Технический паспорт газовой сети

Технический паспорт объекта СУГ. Форма N 29Э

Методические рекомендации по составлению технического паспорта многоквартирного дома

Протоколы

Протокол лабораторных исследований питьевой воды по показателям радиационной безопасности (рекомендуемая форма)

Протокол проверки знаний лиц, ответственных за электрохозяйство организации

Протокол проверки знаний норм и правил работы в электроустановках

Прочие

Задание на проектирование капитального ремонта жилого здания

Заключение о возможности продления срока безопасной эксплуатации лифта, подвергаемого модернизации (рекомендуемая форма)

Запрос информации об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг

Заявление о выдаче разрешения на реконструкцию

Заявление о разногласиях в области государственного регулирования тарифов и надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса

Информация о количестве временно зарегистрированных граждан и суммах коммунальных платежей

Информация о средствах, направленных предприятием на содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства

Информация о тарифах на услуги по снабжению ТЭР и услуги водоснабжения

Исковое заявление о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

Исковое заявление о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг

Исковое заявление о взыскании с члена товарищества собственников жилья - юридического лица долгов по обязательным платежам, взносам и убытков

Исковое заявление о взыскании убытков и штрафных санкций за перерыв в подаче электроэнергии

Исковое заявление об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пример)

Калькуляция расходов, связанных с передачей электрической энергии

Калькуляция расходов, связанных с производством и передачей тепловой энергии

Карточка технического осмотра квартиры. Форма N ЖХ-2

Книга учета справок о праве на получение компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилого помещения, коммунальных и других видов услуг гражданина, который является членом семьи погибшего (умершего) военнослужащего

Контракт на финансирование затрат, связанных с предоставлением льгот по оплате услуг технического обслуживания

Наряд на выполнение работ по текущему ремонту. Форма N ЖХ-4

Об утверждении статистического инструментария для организации статистического наблюдения за жилищно-коммунальным хозяйством на 2006 год.

Образец извещения-квитанции, оформленного плательщиком с заранее заполненными едиными реквизитами оплачиваемых услуг

Образец извещения-квитанции, оформленного плательщиком с произвольными реквизитами оплачиваемых услуг

Общие сведения по жилищному фонду. Поадресные сведения о коммунальных квартирах. Форма N 6.6

Общие сведения по жилищному фонду. Сведения по жилищному фонду. Форма N 6.9

Общие сведения по жилищному фонду. Сведения по квартирам (по основаниям заселения). Форма N 6.5

Общие сведения по жилищному фонду. Сведения по квартирам (типы квартир). Форма N 6.3

Общие сведения по жилищному фонду. Сведения по площади (по видам собственности). Форма N 6.2

Общие сведения по жилищному фонду. Сведения по реформе ЖКХ. Форма N 6.10

Общие сведения по жилищному фонду. Сводные сведения по квартирам, находящимся в частной собственности. Форма N 6.4

Общие сведения по жилищному фонду. Сводные сведения по площади (по типам жилья). Форма N 6.1

Общие сведения по жилищному фонду. Служебное жилье. Форма N 6.7

Оперативная информация по прохождению осенне-зимнего периода

Основные показатели производственно-хозяйственной деятельности предприятия (организации), оказывающего(ей) услуги для потребителей по водоснабжению

Основные показатели производственно-хозяйственной деятельности предприятия (организации), оказывающего(ей) услуги для потребителей по канализованию

Основные технико-экономические показатели системы санитарной очистки территорий населенных пунктов (рекомендуемая форма)

Отпуск (передача) электроэнергии территориальными сетевыми организациями (таблица N П1.30)

Перечень основных исходных данных по существующему состоянию системы санитарной очистки и уборки территорий населенных пунктов (рекомендуемая форма)

Перечень показателей для осуществления мониторинга соблюдения региональных стандартов, системы оплаты жилья и коммунальных услуг, социальной защиты населения, состояния жилищного фонда в субъектах РФ

Показатели и индикаторы для проведения мониторинга выполнения инвестиционных программ в сфере электроснабжения

Показатели и индикаторы для проведения мониторинга выполнения производственных программ и инвестиционных программ в сфере водоотведения и очистки сточных вод

Показатели и индикаторы для проведения мониторинга выполнения производственных программ и инвестиционных программ в сфере водоснабжения

Показатели и индикаторы для проведения мониторинга выполнения производственных программ и инвестиционных программ в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов

Показатели мониторинга по расходным обязательствам Российской Федерации (по мероприятиям, осуществляемым для перехода к предоставлению гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг в денежной форме)

Показатели мониторинга предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (по мероприятиям, осуществляемым после перехода к предоставлению субсидий по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме)

Положение о диспетчерской службе в отрасли коммунального хозяйства

Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Извлечение

Порядок приемки товаров (работ, услуг) по государственным контрактам, заключенным Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Правила выгула и содержания собак и других домашних животных в городе

Правила содержания домашних животных на территории города

Приложение к договору управления многоквартирным домом

Примерная форма заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Примерная форма представления данных для решения вопроса о повышении заявленной мощности

Примерное соглашение о порядке компенсации потерь собственника, возникающих в связи с уничтожением его имущества в процессе деятельности заказчика при реконструкции и ликвидации энергообъектов, осуществляемой за счет средств городского бюджета

Рабочий дневник учета зеленых насаждений (деревья, кустарники, цветники, газоны без деревьев, их стоимость)

Расписка при отчуждении квартиры

Расчет дифференцированного размера платы за снабженческо-сбытовые услуги организацией, осуществляющей регулируемый вид деятельности

Расчет объема высвободившихся бюджетных средств в результате реализации энергосберегающих мероприятий

Сальдовые (оборотные) ведомости по начислениям и платежам за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Ведомость неплательщиков. Форма N 4.2

Сальдовые (оборотные) ведомости по начислениям и платежам за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Оборотная ведомость. Форма N 4.1

Сальдовые (оборотные) ведомости по начислениям и платежам за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Отчет о просроченной задолженности населения по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг и мерах, принимаемых по взысканию задолженности. Форма N 4.3

Сведения о благоустройстве городских населенных пунктов. Форма N 1-КХ

Сведения о количестве лиц (с учетом лиц, проживающих в закрытых административно-территориальных образованиях), которым предоставлены меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг (по субъектам Российской Федерации)

Сведения о наличии и расходе топлива организациями жилищно-коммунального хозяйства и объектами энергетики в зимних условиях. Форма N 3-ЖКХ (зима) срочная

Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях. Форма N 1-ЖКХ (зима) срочная

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Ведомость начислений за жилищные, коммунальные и прочие услуги. Форма N 2.2

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Ведомость по оплате технического обслуживания запирающих устройств. Форма N 3.5

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Ведомость постоянных начислений за жилищные, коммунальные и прочие услуги. Форма N 2.1

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Ведомость распределения платежей. Форма N 3.3

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Ведомость распределения платежей. Форма N 3.4

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Ежедневный реестр поступлений. Форма N 3.1

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Поступление средств управляющей организации. Форма N 3.6

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Сводный реестр поступлений. Форма N 3.2

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Статистическая таблица начислений по видам платежей. Форма N 2.3

Сведения о поступлении платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. Целевые сборы сторонним организациям. Форма N 3.7

Сведения о предоставлении гражданам льгот по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг. Информация о выпадающих доходах от предоставления льгот по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг. Форма N 5.1

Сведения о предоставлении гражданам льгот по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг. Корректировка отчета о выпадающих доходах от предоставления льгот по оплате жилищных, коммунальных услуг и услуг связи. Форма N 5.2а

Сведения о предоставлении гражданам льгот по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг. Корректировка отчета о выпадающих доходах от предоставления льгот по оплате жилищных, коммунальных услуг и услуг связи. Форма N 5.4а

Сведения о предоставлении гражданам льгот по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг. Отчет о выпадающих доходах от предоставления льгот по оплате жилищных, коммунальных услуг и услуг связи. Форма N 5.4

Сведения о предоставлении гражданам льгот по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг. Расчет выпадающих доходов от предоставления гражданам льгот по оплате коммунальных услуг. Форма N 5.2

Сведения о предоставлении гражданам льгот по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг. Список граждан, пользующихся льготами по всем статьям начислений. Форма N 5.3

Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Форма N 26-ЖКХ

Сведения о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Форма N 22-ЖКХ (субсидии)

Сведения о приватизации жилищного фонда. Форма N 1-приватизация (жилье)

Сведения о работе жилищно-коммунального хозяйства и объектов энергетики в зимних условиях. Форма N 2-ЖКХ (зима)

Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы. Форма N 22-ЖКХ (сводная)

Сведения о составе семьи и условиях проживания нанимателей, собственников, арендаторов жилых помещений. Бухгалтерские характеристики. Форма N 1.5

Сведения о составе семьи и условиях проживания нанимателей, собственников, арендаторов жилых помещений. Карточка учета. Форма N 1.2

Сведения о составе семьи и условиях проживания нанимателей, собственников, арендаторов жилых помещений. Список лицевых счетов и карточек учета. Форма N 1.1

Сведения о составе семьи и условиях проживания нанимателей, собственников, арендаторов жилых помещений. Финансово-лицевой счет. Форма N 1.3

Сведения о составе семьи и условиях проживания нанимателей, собственников, арендаторов жилых помещений. Характеристики условий проживания. Форма N 1.4

Сведения о строительстве и ремонте объектов благоустройства. Форма N 6-ЖКХ

Сведения о тарифах на жилищно-коммунальные услуги. Форма N 1-тарифы (ЖКХ)

Сведения об эффективности использования и экономии топливно-энергетических ресурсов и воды. Форма N 1-энерговодосбережение

Сводка о поступлении заявок от населения на неисправности внутридомового инженерного оборудования. Форма N ЖХ-15

Сводка оперативного контроля и координации деятельности служб городского хозяйства

Сводная ведомость передаваемой информации

Сводная оценочная таблица участников конкурса на право заключения договора подряда на обслуживание жилых домов. Форма N 6

Соглашение участников совместной собственности

Технический отчет по испытанию защитного зануления (заземления) и сопротивления изоляции электрических сетей и электрооборудования лифта (рекомендуемая форма)

Приказ 17-113 Положение о формировании договорных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве. Извлечение

Издания по теме статьи

Справочник ЖКХ	Справочник ЖКХ. Сетевая версия	Исполнительная документация в ЖКХ: Акты
Управление многоквартирным домом	Справочник инженера ЖКХ	Должностные инструкции в ЖКХ

Ознакомиться с изданиями из категории «ЖКХ»