Если вы твердо решили переоборудовать ваш открытый балкон или лоджию в дополнительную комнату для отдыха и создать в ней подходящие условия для выращивания комнатных растений, то для начала надо возвести недостающие стены. Стена должна быть достаточно светопроницаемой, поэтому из материалов лучше всего подходит стекло. Современная строительная индустрия предлагает несколько вариантов остекления: обычное остекление, евроостекление и сочетание евроостекления с разновидностями специального утепления.

Обычное остекление — отечественные деревянные рамы с обычными стеклами. Если изнутри обшить стены оргалитом и оклеить, то это приглушит уличный шум и повысит температуру на балконе (лоджии) на пару градусов. Кроме обычных стекла и дерева, можно использовать тонированные, витражные и органические стекла; металлические или пластиковые рамы.

Евроостекление — импортный оконный профиль и стеклопакеты. Конструкция может быть как привычной, так и раздвижной. Двойной стеклопакет (евростандарт) значительно снижает уровень шума внутри помещения. Изнутри стены можно декорировать (и немного утеплить) вагонкой, сайдингом, пластиковыми панелями и т. д.

Полное утепление. Для начала необходимо проложить утеплитель по всему периметру балкона, на полу и на потолке. На выбор: пакля, мох, изовер (материал из поролона, не отсыревающий, хорошо поддающийся укладке), минеральная вата (не рекомендуется к применению, если балкон смотрит на северную сторону, т. к. минвата — влагосборщик, что способствует образованию плесени), изопласт (прочный материал, напоминающий пенопласт).

Далее — гидроизоляция. Кроме гидроизоляции швов (герметиком, монтажной пеной и т. п.), нужно устроить наружный карниз, не позволяющий осадкам подтекать под раму. Все деревянные детали обрабатываются от гниения и бактерий антисептиком (например, олифой или любым другим антисептическим составом) и, по желанию, водоотталкивающей краской. Вместо краски подойдут лак, эмали, прозрачная пропитка. Пол на балконе рекомендуют покрывать евродоской, которую можно сверху застелить линолеумом или ковролином.

Определить качество остекления и утепления лоджии или балкона можно оценить не только по собственным ощущениям в холодное время года, но и исходя из их внешнего вида. Профессиональный монтаж предполагает полную законченность конструкции, которая создается благодаря различным комплектующим и аккуратному исполнению всей работы. Наличие козырьков, отливов, защищающих монтажных швов — залог качественной конструкции, которая будет долго радовать вас и вашу семью.

Несложно утеплить и уже готовую обычную остекленную лоджию. Хорошенько утеплить все окна: заделайте все щели в окнах и вокруг них герметиком. (Хорошо бы иметь двойные рамы!) Простенок под рамами можно обить утеплителем (см. выше). На пол можно постелить линолеум и коврики, чтобы не холодно было ходить. Если все хорошо утеплено, то даже без дополнительного обогрева разница внутренней и наружной температур будет около 10°С. При необходимости можно включить обогреватель.

Что касается внутреннего декорирования и обустройства лоджии, веранды или балкона, то это дело личного вкуса и возможностей. Станет ли это помещение в интерьерном отношении продолжением вашего жилища или превратится в особый уголок с неповторимой обстановкой — решать только вам.

Не забудьте о законодательном аспекте, т. к. остекление балкона или лоджии в жилом многоквартирном доме подпадает под понятие "перепланировка и переустройство жилого помещения". Таким образом, необходимо получить разрешение в жилищно-эксплуатационной организации (собственники квартир и коттеджей освобождены от такой необходимости). Это требование вполне разумно: переделанный балкон должен соответствовать общей архитектурной концепции здания.

Рекомендуем ознакомиться с электронными изданиями:

Частное домостроение

Технологии выполнения строительных работ

Издания по теме статьи

Профессиональная отделка помещений	Малоэтажное строительство. Информационная система	DefSmeta Free
ArCon Eleco Small Business	Программа Кафель Home

Ознакомиться с изданиями из категории «Строительство дома»