Вы решили приступить к строительству или затеяли ремонт и при этом хотите контролировать все процессы сами? Правильно! Это позволит сэкономить значительную сумму денег. А в составлении необходимых смет вам поможет эта книга. В ней не только подробно описаны различные методики, но и приведены примеры составления смет на конкретные виды строительства и ремонта.
На прилагаемом к книге компакт-диске вы найдете программы, позволяющие самостоятельно составлять сметы.
Автор: Ю. Казаков
Издательство: Издательский дом Питер
Содержание
- Глава 1. Основные понятия и правила составления строительных смет
- Понятие сметы
- Сметные нормативы
- Единые и ведомственные нормы и расценки
- Сметная стоимость
- Прямые затраты на материалы
- Прямые затраты на транспорт
- Прямые затраты на зарплату рабочим
- Накладные расходы
- Сметная прибыль
- Составление локальной сметы
- Примеры составления смет различными методами
- Глава 2. Простая смета для ремонта квартиры
- Косметический ремонт
- Евроремонт
- Капитальный ремонт
- Глава 3. Смета для ремонта коттеджа
- Косметический ремонт
- Евроремонт
- Капитальный ремонт
- Отделка коттеджа
- Глава 4. Сложная смета для строительства коттеджа
- Одноэтажный дом с деревянным каркасом
- Блочный дом
- Кирпичный дом
- Монолитный дом
- Комбинированный дом
- Каркасный дом
- Глава 5. Загородные постройки
- Баня
- Ворота, забор
- Бассейн
- Глава 6. Дополнительные сметы
- Теплый пол
- Охрана
- Сантехника
- Глава 7. Энергосбережение и экология
- Экологически чистые материалы в доме
- Оборудование, сберегающее тепло, воду и электроэнергию
- Глава 8. Типовые ошибки в сметах и хитрости строителей
- Завышение расхода материалов
- Завышение цен на материалы
- Завышение цен на работы
- Покупка и установка некачественного оборудования
- Правила составления жалоб и исков в суд
- Глава 9. Программы для составления смет
- "Моя смета"
- "WilDWooD Смета"
- "аванСМЕТА"
- "Бронн-Смета"
Косметический ремонт
Акция! Скидка 50% на новый Справочник ЖКХ
Примерный список работ косметического ремонта квартиры (срок выполнения, примерно, 1–2 месяца).
Демонтажные работы — снятие старых отделочных материалов и покрытий.
Монтажные и отделочные работы.
- Пол:
- устройство частичной стяжки самоналивными смесями;
- выкладывание керамической плитки;
- укладка линолеума, ковролина, ламината;
- установка плинтуса.
- Стены:
- грунтовка поверхности стен;
- шпатлевка в 1 слой и шлифовка стен;
- оклейка обоями;
- покраска откосов и подоконников;
- облицовка стен керамической плиткой.
- Потолок:
- грунтовка поверхности потолка;
- шпатлевка в 2 слоя и шлифовка потолка;
- окраска водоэмульсионной краской.
- Двери:
- окраска.
- Сантехнические работы: замена сантехнического оборудования с подключением к существующим выводам коммуникаций.
- Электромонтажные работы:
- монтаж бра, люстр;
- замена розеток и выключателей без смены проводки.
Перечень работ — подробный план будущего ремонта квартиры. Он составляется на основание ведомости объемов работ, которую сметчик рассчитывает по дизайн-проекту. По сути, перечень работ и есть смета, где подробно расписываются конструктивные решения, применяемые технологии, указываются объемы выполняемых работ и стоимость — за единицу (материалы и зарплата) и общая. Перечень работ делится на разделы — Демонтажные работы, Стены и перегородки, Потолки и перекрытия и т.д. В конце перечня работ — общая стоимость, лимитированные затраты (накладные расходы, плановые накопления и прочие коэффициенты, если они необходимы) и итоговая сумма.
В сметных программах список материалов к смете составляется автоматически. Каждая расценка учитывает материалы, необходимые для выполнения одной единицы работы. В смете расценка умножается на объем работы. На выходе получается список материалов с указанием единицы измерения, количеством, стоимостью за единицу и общей стоимостью. |
