В книге систематизированы действующие правила подсчета объемов строительных работ для составления сметной документации в соответствии, с требованиями СНиП.

Дана подробная информация об измерителях и параметрах конструкций и видов работ, предусмотренных сметными нормами; приведен ряд справочных данных, необходимых при составлении ведомостей объемов работ, приводятся также таблицы для подсчета объемов земляных работ.

Рассчитана на инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.

Одним из элементов для определения сметной стоимости строительства здания или сооружения служат объемы строительных работ. Определение объемов отдельных видов работ, предусмотренных проектами, производится в случаях исчисления сметной стоимости по единичным расценкам.

Ведомость подсчета объемов работ является исходным документом для определения сметной стоимости объекта строительства.

Объемы работ подсчитываются к сметам технических (техно-рабочих) проектов и для рабочих чертежей в единицах измерения сметных норм.

Точный подсчет объемов работ, а также четкое определение характеристики конструкций дает возможность наиболее точно определить сметную стоимость строительства.

Учитывая, что основным документом для строительства служит смета, составленная к техническому или техно-рабочему проекту, вопрос правильного определения объемов работ и характеристики конструкции приобретает особо важное значение.

При составлении ведомостей объемов работ приходится пользоваться не только нормативными, но и многими техническими справочниками, указаниями и другими документами, вышедшими в разное время.

Настоящее пособие ставит своей целью дать основные сведения, которые обычно требуются при подсчетах объемов работ.

Пособие рассчитано на инженерно-технических работников строительных и проектных организаций, занимающихся вопросами определения сметной стоимости и расчетами за выполненные работы. Пособие может быть также использовано при подготовке сметчиков строительного и санитарно-технического профиля.

Автор: Борис Иванович Голубев

Издательство: Будивельник

Оптимизация выполнения строительных работ с помощью программы DefSmeta

Строительство представляет собой сложный многоэтапный процесс, где от слаженности работы всех служб и подразделений будет зависеть качество и сроки сдачи возводимого объекта. Для определения стоимости и сроков сдачи составляется смета строительства. Она включает в себя и ресурсную смету, отражающую непосредственную материальную часть затрат, и трудозатратную смету, в которой отражаются трудозатраты и чистое время необходимое для выполнения данного объёма работ.

График производства работ составляется именно на основании данных сметы, которое переносятся в программу DefSmeta. Для переноса используется универсальный формат АРПС, поэтому совершенно не важно, в каком формате или с помощью какого другого программного обеспечения составлялась смета. График работ, полученный с помощью данной программы, можно корректировать с учетом возникших обстоятельств.

Необходимость составления графика производства строительных работ сложно переоценить. Его наличие помогает слаженной работе всех подразделений. Так, поставка отделом снабжения необходимых на определенном этапе строительных материалов будет осуществляться согласно срокам, указанным в графике. При этом, если произошли изменения, то внесение корректировок и своевременное донесение уточненного графика подразделениям, позволяет оптимизировать работу и избежать срывов. График производства работ, составляемый с помощью программы DefSmeta, является одним из инструментов автоматизации производства строительных работ.

Как правило, данный график согласовывается с заказчиком. Это необходимо для определения сроков и объёмов финансирования объекта. Дело в том, что специфика строительства не позволяет линейного распределения всей суммы сметы на период выполнения строительных работ. Каждый этап имеет свою стоимость материальных и трудовых затрат. Это должно обязательно учитываться во избежание конфликтов и недоразумений между заказчиком и подрядчиком.

Существует несколько версий программы DefSmeta, каждая из которых имеет свою определенную специализацию. Но наибольшим спросом на сегодня пользуется программный продукт «Сметная программа и оперативное календарное планирование», так как он отличается высокой универсальностью и производительностью.

DefSmeta рассчитает сумму договора, график расчётов, график поставки материалов.

Снабжение в строительстве и графики производства работ

• Программа — снабжение в строительстве

• DefSmeta. Смета и калькуляция затрат

• DefSmeta — График производства работ

• DefSmeta — Ведомость потребности ресурсов заказчика (полная и с разбивкой по этапам)

• DefSmeta — Ведомость потребности ресурсов подрядчика (полная и с разбивкой по этапам)

• DefSmeta — График финансирования

ЛИТЕРАТУРА

1. Гологорский С.Д., Еленский М.X. Справочное пособие по составлению смет на капитальное строительство. Киев, Гоестрониздат УССР, 1960.

2. Ерусалимчик И.А. Графики подсчета объемов земляных работ для инженерных коммуникаций. М., Стройиздат, 1966.

3. Качурин Е.Д., Фишков Я.Л., Эпштейн Г.М. Сметы на строительство объектов промышленных

предприятий. М., Стройиздат, 1961.

4. Кракович А.А., Чудок И.И. Справочник инженера-сметчика по проектированию жилых и гражданских зданий. М.-Л., Стройиздат, 1962.

5. Малюгин В.И. Справочник по сметному делу в строительстве. М., Стройиздат, 1973.

6. Методические указания по разработке прейскурантов на промышленные здания и сооружения. М., Стройиздат, 1970.

7. Прейскурант № 24-15. Оптовые цены на изделия для монтажа систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации и газоснабжения. М., Прейскурантиздат, 1971.

8. Староверов И.Г. Справочник проектировщика. М., Стройиздат, 1967.

9. Строительные нормы и правила. Часть IV. Сметные нормы. М., Стройиздат, 1965, 1971, 1972 г.

10. Сборник дополнений и поправок к IV части СНиП, выпуск 4. М., Стройиздат, 1973.

11. Сборник № 1 Единых районных единичных расценок на строительные работы. Земляные работы. М., Стройиздат, 1968.

12. Сборник дополнений, разъяснений и поправок к единым районным единичным расценкам (ЕРЕР-69), выпуск 3. М., Стройиздат, 1971.

13. Сборник № 26 Единых районных единичных расценок на строительные работы. Водоснабжение и канализация — наружные сети. М., Стройиздат, 1968.

14. Информационное письмо № 65-69 Государственного проектного института Сантехпроект Госстроя СССР.

• Сметные нормы и расценки на новые технологии в строительстве. Горячкин. 1
• Сметные нормы и расценки на новые технологии в строительстве. Горячкин. 2
• Проектно-сметное дело. Попова
• ПОС и его влияние на сметную стоимость. Носенко
• Как составлять и проверять строительные сметы. Ардзинов
• Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Практическое пособие
• Составление сметной документации в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года. Тимофеева
• Пособие по составлению смет ресурсным методом на строительные и монтажные работы с выделением расчетного фонда оплаты труда и технологической трудоемкости. Газпром
• Капитальный ремонт зданий. Справочник инженера-сметчика в 2-х томах. Прокопишин
• Справочник сметчика по электрическим сетям. Гофман