Сметная стоимость строительства исчисляется в действующих на период ее определения сметных нормах и ценах с применением укрупненных нормативов, обеспечивающих необходимую точность расчетов:
в сводных сметных расчетах при двухстадийном проектировании — по укрупненным сметным нормативам (прейскурантам, укрупненным показателям стоимости строительства (УПСС) и стоимостным показателям объектов-аналогов;
в сводных сметных расчетах при одностадийном проектировании — по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, и сметам, составленным по рабочим чертежам С использованием прейскурантов, укрупненных сметных норм, укрупненных единичных расценок.
В случае, когда при составлении смет по рабочим чертежам в составе рабочей документации или рабочего проекта отсутствуют укрупненные сметные нормы, рекомендуется применять единые районные единичные расценки (ЕРЕР), единичные расценки на строительные работы для районов Крайнего Севера (ЕPKC) и расценки на монтаж оборудования или разрабатывать индивидуальные единичные расценки на строительные работы и индивидуальные расценки (калькуляции) на монтаж оборудования, при необходимости объединяемые в каталог, калькуляции сметной стоимости материалов, конструкций и изделий, а также калькуляции транспортных расходов.
К сметной документации в составе утверждаемого рабочего проекта (проекта) прикладывается пояснительная записка, в которой должны быть приведены: ссылка на территориальный район, где расположено строительство, в соответствии с распределением территории России по районам, для которых разработаны ЕРЕРы и ЕРКСы (единичные расценки для районов Крайнего Севера), указание в ценах и нормах какого года составлена документация; перечень каталогов единичных расценок, принятых для составления смет на строительство объектов; наименование генеральной подрядной организации; размеры накладных расходов; порядок определения сметной стоимости строительных работ; порядок определения сметной стоимости оборудования и его монтажа; порядок определения средств по главам сводного сметного расчета. В случае, когда при расчетах средств на прочие работы и затраты имеются ссылки на отчетные данные подрядных и других организаций, должны быть приложены соответствующие обоснования и расчет лимита капитальных вложений по видам жилищно-гражданского строительства.
При необходимости приводятся другие сведения о порядке определения сметной стоимости с учетом особенностей конкретной стройки (наличие объектов общего пользования, документов о включении средств на строительство общих объектов пропорционально потребности в их услугах и т.д.). Издания по теме статьи
Просмотров статьи: 6811 с 08.03.2009Ознакомиться с изданиями из категории «Сметное дело» | 
