В книге изложены практически все проблемы эксплуатации жилищного фонда, принципы использования и содержания, технического обслуживания, ремонта, реконструкции и модернизации зданий, благоустройства и санитарной очистки придомовых территорий, экономики эксплуатации и ремонтов в рыночных условиях. Книга является впервые издаваемым в России комплексным учебником для студентов строительных вузов, техникумов, колледжей, специализирующихся на подготовке специалистов по эксплуатации зданий и жилых территорий. Может быть полезна работникам жилищно — коммунального хозяйства, городских проектных и муниципальных организаций.
Авторы: С. Н. Нотенко, А. Г. Ройтман, Е. Я. Сокова, А. М. Стражников, К. А. Шарлыгина, А. А. Шрейбер, К. А. Шрейбер, М. С. Шумилов.
Издательство: Высшая школа.
Требования, предъявляемые к качеству жилья.
Система качества жилья и ее элементы.
Государственная система использования, технического обслуживания и обеспечения сохранности жилого фонда.
Эксплуатационные требования к зданиям, их конструкциям и оборудованию.
Система технической эксплуатации зданий и ее элементы.
Виды износов зданий. Их определение и оценка.
Система технического осмотра и обслуживания жилых зданий.
Организация технического обслуживания зданий, планируемых на капитальный ремонт.
Перечень работ по текущему и капитальному ремонтам.
Стратегия планирования капитальных ремонтов.
Подготовка жилых зданий к сезонной эксплуатации.
Содержание квартир, лестничных клеток, подвалов, чердачных помещений.
Благоустройство придомовой территории его значение.
Санитарное содержание жилых домов и придомовой территории.
Предупреждение преждевременного износа зданий.
Техническая эксплуатация оснований подвалов, фундаментов, придомовой территории.
Техническая эксплуатация фасадов.
Техническая эксплуатация стен зданий.
Техническая эксплуатация крыш и чердаков.
Техническая эксплуатация окон и дверей.
Паспортизация жилых зданий, ее назначение.
Инженерное оборудование зданий, его назначение.
Эксплуатация систем холодного и горячего водоснабжения.
Эксплуатация системы канализации.
Техническая эксплуатация отопительной системы.
Техническая эксплуатация вентиляционной системы.
Эксплуатация системы электрооборудования.
Эксплуатация системы газоснабжения.
Эксплуатация мусоропроводов и лифтов.
Эффективное управление и обслуживания жилого дома или массива
- Управление техническими работами
- Эксплуатация зданий
- Надзор и текущий ремонт
- Круглосуточное аварийное дежурство
- Услуги по содержанию здания
- Содержание лифтов
- Пожарных систем
- Кондиционирование
- Вентиляция, водоснабжение
- Мелкий ремонт
- Управление потреблением энергии
- Внутренний анализ
- Расчет оптимизации
- Ведение учета
- Управление системами связи
- Сервисные системы
- Аварийные системы
- Система контроля доступа
- Услуги по профессиональной уборке
- Комплексная уборка
- Ежедневная поддерживающая уборка
- Промышленный альпинизм и мойка окон
- Инфраструктурные специалисты
- По вывозу снега и мусора
- По уходу за зелеными насаждениями
- Организация работ по озеленению
- Организация управления парковкой
- Охране имущества
- Организация службы контроллеров
|
