Студия КомпасГлавная  |  Помощь  |  Контакты  |  Партнеры  |  Выставки  |  Обратная связь
Категории CD
ArCon
Программа Кафель
Наш Сад Рубин 10
DefSmeta
СтройКонсультант
Эксплуатация инженерных систем. Бадагуев
Эксплуатация инженерных систем. Бадагуев 

В настоящем практическом пособии приведен порядок организации эксплуатации инженерных систем. Обобщены и систематизированы требования действующего законодательства по обеспечению безопасного производства работ. Представлены образцы локальных документов, заполняемых в ходе технического обслуживания и ремонта внутренних санитарно-технических систем, а также макеты организационно-распорядительной документации.

Книга предназначена для руководителей и инженерно-технических работников, предприятий системы жилищно-коммунального хозяйства и организаций, деятельность которых связана с эксплуатацией указанных систем.

Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем подразделяется на этапы:

  • проведение профилактических осмотров (обследований) инженерных систем;
  • выполнение текущего и выборочного капитального ремонта инженерных систем;
  • работы аварийного характера;
  • подготовка инженерных систем к сезонной эксплуатации.

Автор: Б. Т. Бадагуев

Издательство: Альфа-Пресс

Акция! Скидка 50% на новый Справочник ЖКХ

Обслуживание инженерных систем

Главным элементом работ по созданию системы отопления является, конечно, монтаж оборудования котельной. На этапе строительства здания всё подчиняется именно этой цели – созданию работоспособного отопления, которое при запуске в работу показывает расчётные эксплуатационные характеристики. Однако в дальнейшем, уже при эксплуатации, совершенно недопустимо игнорировать выполнение определённого набора технических мероприятий, связанных с обслуживанием комплекса отопления.

Безопасная эксплуатация инженерных систем определяет успешность функционирования всей системы отопления здания. Для людей, пребывающих в здании, успешная работа отопления – это комфортная обстановка. Специалист же под успешностью работы системы отопления понимает её исправность и соответствие параметрам, заданным при проектировании и строительстве. Залогом же такой, то есть безаварийной, эксплуатации инженерной системы любого предназначения, и отопительной, в частности, является своевременное и компетентное их обслуживание.

По-настоящему тепло будет только в том доме, отопительная система которого грамотно обслуживается, то есть, характеристики которой приводятся опытными специалистами к номинальным значениям в случае возникновения отклонений. Наша компания выполняет весь круг работ, связанных с обслуживанием инженерных систем оборудования котельных, как сооружённых нашими специалистами, так и любых других объектов в зависимости от пожеланий заказчика.

Сложности в эксплуатации инженерных систем отопления

Современное отопительное оборудование состоит из десятков элементов, взаимосвязанных между собой. По этой причине оборудование является технически сложным. Для исправной работы всей системы требуется обслуживание каждого элемента в отдельности. Далеко не каждому под силу осуществление необходимых эксплуатационных мероприятий.

Квалифицированное обслуживание инженерных систем возможно только в том случае, если человек, выполняющий подобные работы, надлежащим образом теоретически подготовлен и уверенно владеет соответствующими навыками. Специалисты нашей компании наработали значительный опыт и в силу этого проводят обслуживание инженерных систем здания с высоким уровнем качества. Сервисные работы на отопительном оборудовании проводятся нашими специалистами в соответствии с техническим регламентом, предусмотренным для каждого вида оборудования его производителем.

Управление_многоквартирным_домом_МКД

В этом контексте самостоятельное техническое обслуживание часто является невозможным. Технические регламенты не являются информацией, которую можно легко найти и воспользоваться. Данные об эксплуатационных режимах оборудовании, о необходимых технологических операциях при обслуживании являются информацией специфического вида. В этом заключается ещё одна сложность эксплуатации инженерных систем отопления зданий.Однако, несмотря на всю их сложность, при правильном подходе к проблеме инженерные системы отопления будут служить в течение всего расчётного срока, а, может быть, и в течение более длительного времени.

Безопасность эксплуатации инженерных систем здания

Немаловажным, а зачастую, приоритетным качеством инженерных систем здания является безопасность их использования. Квалифицированное и своевременное обслуживание инженерных систем является средством повышения безопасности пребывания людей в зданиях, как в жилых, так и в любых других – общественных, административных и так далее. Специалисты, проводя обслуживающие работы, учитывают актуальность проблемы безопасности и выполняют все необходимые мероприятия с тем, чтобы эксплуатация инженерных систем в части отопления была в первую очередь безопасной. Речь идёт о нескольких аспектах безопасности использования инженерных систем – о противопожарной, электрической, экологической. Комплексное обслуживание обеспечивает комфортное пребывание людей в здании. Специалисты выполняют работы на инженерных системах здания именно так – комплексно.

Аварийное обслуживание инженерных систем

В контексте безопасности самым неприятным событием являются аварийные отказы системы отопления. Если даже не произошло каких-либо эксцессов, аварийный отказ инженерных систем отопления сам по себе неприятен. Надлежащая эксплуатация инженерных систем здания предусматривает проведение обслуживания именно с целью предотвращения аварий на инженерных коммуникациях. Однако если аварийная ситуация всё же возникла, то требуется быстрое восстановление работоспособности системы отопления. Специалисты должны выполнять аварийное обслуживание инженерных систем и в кратчайший срок, приводить их в рабочее состояние независимо от характера и масштабности аварии. Теплоснабжение здания восстанавливать в полном объёме и в короткий срок.

Другие издания из категории «Литература для специалистов ЖКХ»
Корзина покупателя
Товаров: 
 
На сумму:  р.
Оформить заказ
Поиск по сайту
Подписка на новости
Подробно о подписке
© 2004—2021 Studio Kompas Ltd!