Студия КомпасГлавная  |  Помощь  |  Контакты  |  Партнеры  |  Выставки  |  Обратная связь
Категории CD
ArCon
Программа Кафель
Наш Сад Рубин 10
DefSmeta
СтройКонсультант
Управление коммерческой недвижимостью. Разу
Управление коммерческой недвижимостью. Разу 

Управление недвижимостью

В учебнике рассмотрен круг вопросов, касающихся управления развитием объектов коммерческой недвижимости и повышения эффективности их использования. Определено место управляющих компаний на рынке недвижимости и анализируются функциональные области их деятельности на различных стадиях жизненного цикла объектов коммерческой недвижимости. Дана оценка процесса формирования в России нового сегмента рынка доходных домовладений.

Обоснована необходимость формирования механизма управления объектами коммерческой недвижимости при осуществлении стратегии преобразования объектов, соответствующей задачам их эффективной реализации в сложившихся рыночных условиях.

Акция! Скидка 50% на новый Справочник ЖКХ

Предложен к использованию алгоритм процесса управления объектом коммерческой недвижимостью, центральным звеном которого является формирование мероприятий по преобразованию объекта и управленческих решений по их реализации; разработана методика оценки инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости, которая основана на изучении детерминирующих факторов, их ранжирования с использованием экспертного метода и формировании интегрального показателя.

Автор: Разу М.Л.

Издательство: КноРус

Содержание

Глава I. Суть и принципы девелопмента.
Понятие девелопмента.
Облики девелопмента.
Особенности девелопмента в неодинаковых сегментах базара недвижимости.
Особенности формирования девелоперского бизнеса в России.
Глава II. Управление коммерческой недвижимостью.
Управление коммерческой недвижимостью.
Ворочающие братии на базаре недвижимости.
Разработка концепции управления недвижимостью.
Образец реализации концепции управления недвижимостью.
Глава III. Фасилити-менеджмент (управление службами обеспечения эксплуатации объектов недвижимости).
Нынешний взор на управление инфраструктурой организации.
Понятие фасилити-менежмента.
Задачи и объекты деятельности фасилити-менеджера.
Фасилити-менеджмент за рубежом.
Управление административно-хозяйственной деятельностью организаций в России.
Деятельность фасилити-менеджера.
Управление проектом развития инфраструктуры организации.
Деятельность фасилити-менеджера, связанная с вещественными объектами и персоналом.
Деятельность фасилити-менеджера по снижению эксплуатационных расходов организации.
Деятельность фасилити-менеджера по созданию имиджа организации.
Управление службами охраны помещений.
Интеллектуальный дом как объект управления фасилити-менеджера.
Глава IV. Девелопмент доходной жилой недвижимости.
История появления и сооружения доходных домов в России.
Жилищный фонд города и перспективы развития арендных взаимоотношений.
Правовое и экономическое обоснование возрождения доходных домов.
Экономическая целесообразность развития доходной жилой недвижимости в Москве.
Проектирование жилых многоквартирных домов.
Основные варианты финансирования сооружения жилых домов и схема финансирования девелопмента доходных жилых домов.
Постройка доходных жилых домов.
Затраты на их возведение.
Маркетинг и стратегия развития доходной жилой недвижимости.
Управление_многоквартирным_домом_МКД

Управление жилой недвижимостью

Управление жилой недвижимостью – это комплексная услуга по обеспечению собственнику, передающему свой объект в управление (квартиры или дома),

максимального дохода от эксплуатации переданного помещения.

Услуга будет наиболее полезна, прежде всего, тем, у кого нет возможности оперативно контролировать состояние собственных объектов недвижимости.

Управляющая компания поможет не только значительно сэкономить личное время, но и всегда получать максимальную отдачу от использования объекта недвижимости.

Управление жилой недвижимостью включает в себя целый перечень сервисов, направленных, в первую очередь, на контроль технического состояния объекта недвижимости, а также своевременного поступления денежных средств за аренду помещения.

Услуга по управлению включает:

  • Подбор арендатора;
  • Юридическое сопровождение сделки;
  • Контроль за поступлением арендных платежей;
  • Контроль за своевременной уплатой коммунальных платежей;
  • Контроль за техническим состоянием объекта;
  • Страхование собственности, взаимодействие со страховым агентом;
  • Взаимодействие с ТСЖ, иными управляющими организациями
  • Дополнительные работы по управлению объектом:
  • Клининговые услуги, кондиционирование помещения
  • Взаимодействие с провайдерами телекоммуникационных услуг и Интернет
Другие издания из категории «Литература для специалистов ЖКХ»
Корзина покупателя
Товаров: 
 
На сумму:  р.
Оформить заказ
Поиск по сайту
Подписка на новости
Подробно о подписке
© 2004—2021 Studio Kompas Ltd!