Студия КомпасГлавная  |  Помощь  |  Контакты  |  Партнеры  |  Выставки  |  Обратная связь
Категории CD
ArCon
Программа Кафель
Наш Сад Рубин 10
DefSmeta
СтройКонсультант
Управление многоквартирным домом. Коряковцев
Управление многоквартирным домом. Коряковцев 

В издании рассматриваются положения ряда статей Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, определяющие порядок организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, вопросы его компетенции, порядок созыва и проведения, порядок голосования на таком собрании. Общее собрание является органом управления в многоквартирном доме в независимости от формы управления этим домом, даже если в этом доме создано товарищество собственников жилья или жилищный кооператив. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания. Книга содержит рисунки и таблицы, иллюстрирующие в наглядной форме основные положения Жилищного кодекса, а также образцы основных документов, необходимых для проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме и существующую судебно-арбитражную практику по этому вопросу.

Акция! Скидка 50% на новый Справочник ЖКХ

Книга может быть интересна для широкого круга читателей, интересующихся вопросами жилищного законодательства.

Автор: В. Г. Коряковцев

Издательство: ГроссМедиа, РОСБУХ

Управление многоквартирным домом

  • Практические методики по управлению многоквартирными домами
  • Эффективное взаимодействие управляющих организаций, органов власти, собственников жилых помещений и ресурсоснабжающих организаций
  • Бухгалтерский учет и налогообложение
  • Успешный опыт управления МКД
  • Комментарии экспертов к законодательным и нормативным актам
  • Судебная практика

Самый большой объем многоквартирного жилищного фонда (если вести расчет по общей площади жилья) находится в управлении управляющих организаций.

Данный способ управления предполагает привлечение к управлению многоквартирным домом юридического лица либо предпринимателя, осуществляющего такую деятельность на профессиональной основе.

Управление_многоквартирным_домом_МКД
Функции Управляющей организации по управлению многоквартирным домом.
1. Ведение технической документации на общее имущество многоквартирного дома, переданное в управление.
2. Подготовка предложений по капитальному ремонту многоквартирного дома.
3.Подготовка предложений по установлению размера обязательных платежей собственников помещений за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества.
4.Техническое обслуживание инженерного оборудования в части общего имущества многоквартирного дома.
5. Обеспечение санитарного содержания многоквартирного дома и входной группы (подъездов) многоквартирного дома, в т.ч. вывоз ТБО и ГКМ.
6. Заключение и ведение договоров на поставку коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, внутридомовое электрооборудование). Контроль соблюдения условий заключенных договоров.
7. Заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ и предоставление услуг по: эксплуатации лифтов; техническому обслуживанию систем ДУ и ППА; дезинсекции; дератизации.
8. Обеспечение круглосуточного диспетчерского обслуживания.
9. Обеспечение аварийного обслуживания.
10. Контроль количества и качества предоставляемых услуг.
11.Ведение расчетов с собственниками за оказываемые услуги и выполняемые работы.
12. Сбор средств на содержание и ремонт дома.
13.Принятие мер по взысканию задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
14. Выработка предложений и реализация решений, принятых на общих собраниях собственников, направленных на более полное и эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов.
15. Контроль за соблюдением правил перепланировки квартир, недопущение самовольной застройки общедомовых территорий.
Другие издания из категории «Литература для специалистов ЖКХ»
Корзина покупателя
Товаров: 
 
На сумму:  р.
Оформить заказ
Поиск по сайту
Подписка на новости
Подробно о подписке
© 2004—2021 Studio Kompas Ltd!